Запустите управляющую компанию в своём городе — под брендом Roomook и выйдите на 250 000–700 000 ₽
*в месяц при активной работе
Roomook даёт вам поток собственников, готовую бизнес-модель и автоматизацию 80% процессов. Вы строите собственную компанию — мы обеспечиваем инфраструктуру.
* Расчёт ориентировочный. Доход зависит от действий партнёра, региона и рыночных условий.
Калькулятор дохода партнёра
Сертифицированное партнёрство / Не франшиза
Проверьте, свободен ли ваш город и получите расчёт потенциала рынка
Оставьте заявку — ответим в течение 24 часов
Предприниматель
Подходит если Вы:
Риелтор
Управляете посуточной арендой
Ищете масштабируемый бизнес
80%
процессов автоматизировано
900+
активных пользователей
37млн ₽
годовой оборот платформы
6+ лет
операционная история
62
города присутствия
Рынок — 495 млрд ₽ к 2026
Как это работает
Российский рынок посуточной аренды занимает 1/3 гостиничного рынка и стабильно растёт двузначными темпами каждый год.
Нет вложений в активы
УК не покупает квартиры — управляет чужим имуществом. Минимальные капитальные вложения, доход — с каждого бронирования каждого объекта.
Спрос есть в любом городе
Командировки, туризм, переезды — посуточная аренда нужна везде, где население от 100 000 человек. Roomook работает в 62 городах.
Быстрый старт без репутации
Не нужно годами строить имя с нуля. Под брендом Roomook вы получаете готовую репутацию и поток собственников с первого дня.
Доход без потолка
Каждый новый объект — новый источник дохода. Модель масштабируется: 10 объектов → 50 → 200. Реферальный доход с отказников — без операционных затрат.
318 000 объектов — рынок не занят
На российском рынке 318 тыс. объектов, 159 тыс. арендодателей. Средний чек — 3400 ₽/сутки. Профессиональных управляющих компаний не хватает.
Консервативный
Как формируется
доход партнёра
доход партнёра
80 000 –120 000 ₽
Старт:
Первые 1–2 месяца активного подключения. Доход уже покрывает ежемесячный взнос
Первые 1–2 месяца активного подключения. Доход уже покрывает ежемесячный взнос
Масштаб
700 000 ₽+
Полноценный бизнес с командой.
Достижим в крупных городах за 6−12 месяцев. Возможно масштабирование в соседние города.
Достижим в крупных городах за 6−12 месяцев. Возможно масштабирование в соседние города.
* Расчёты ориентировочные. Доход зависит от действий партнёра, рынка и количества объектов
Реалистичный
250 000 –400 000 ₽
Достижим за 3–6 месяцев при активной работе. Средний результат партнёров в городах с населением 300K+
Три сценария — в зависимости от вашего старта и амбиций
средняя цена/сутки
~3 500 ₽
загрузка объекта
60–70%
комиссия УК
~15%
доля партнёра
7–15%
Окупаемость пакета: 4–8 месяцев
при активной работе
Средний срок выхода на прибыль: 3−6 месяцев
Из 100 обращений 97 не становятся вашими объектами. Roomook превращает отказников в пассивный доход.
Обращений от собственников в месяц
Каждый месяц вы теряете деньги — и не замечаете этого
100
Идут в управление к вам
2-3
Раньше: отказники = ноль
97
Теперь: пассивный доход через реф. программу
97
Бренд Roomook — ваш с первого дня
Вы работаете под брендом Roomook как сертифицированный партнёр
Бейдж «Сертифицированный партнёр Roomook» на объявлениях повышает доверие собственников и конверсию заявок.
Стандарты — ваша защита от ошибок
Единые регламенты приёма гостей, заселения, уборки. Вы применяете то, что работает в десятках городов — не изобретаете с нуля.
Вы — самостоятельная компания
Roomook — технологическая платформа и бренд. Вы получаете сертификат партнёра и работаете по единым стандартам качества в вашем городе. Для собственника это важно: он видит знакомый бренд и доверяет стандартам. Для вас — готовая репутация с первого дня.
Своё ИП или ООО, свои договоры с собственниками. Roomook — это платформа и стандарты, не управляющий над вами.
Изучив рынок, мы отказались от классической модели. Вот чего у нас нет — и почему это важно для вас.
Мы сознательно не пошли по пути франшизы
Покупки бренда или доли в компании
Роялти от вашего оборота
Жёстких ограничений на работу
Кабальных условий выхода
Что есть вместо этого:
Вы — самостоятельная компания с собственным ИП/ООО
Roomook — инфраструктура, технологии и стандарты
Фиксированная ежемесячная подписка — не % от оборота
Выход по условиям договора без скрытых штрафов
Уникальная реферальная программа, которой нет у франшиз
Реальные данные действующих партнёров. Не являются гарантией дохода.
Подписка Roomook
Загрузка с 47% до 85% за 6 месяцев. Стабильный поток через интеграции с Авито, Суточно.ру, Островок.
Анапа
Партнёры уже зарабатывают
прирост загрузки
+38%
Партнёрство Start Roomook
Быстрый выход в доход в конкурентном сегменте. Реферальная программа с отказниками дала устойчивый пассивный поток.
Москва
со 2-го месяца
50 000 ₽
730 000 ₽
Партнёрство City Roomook
Премиум-сегмент, высокий средний чек. Вышли на этот оборот на 3-м месяце с нуля.
Дубай
в месяц с нуля
250 000 ₽
Партнёрство Start Roomook
Полноценный бизнес вместо офисной работы. Запустили управляющую компанию за 3 месяца.
Екатеринбург
ежемесячно
х2
Подписка Basic
Автоматизация высвободила время. Добавили 3 новых квартиры без найма сотрудников.
Краснодар
удвоение дохода
Свободные регионы ещё есть. Оставьте заявку — рассчитаем потенциал вашего рынка.
Ваш город — следующий?
Партнёрство — это бизнес, а не пассивный вклад. Скажем прямо, кому это подойдёт, а кому нет.
Подойдёт, если вы:
Кого мы ищем в партнёры
Готовы лично включаться первые 3–6 месяцев
Хотите построить команду и делегировать операционку
Рассматриваете это как бизнес, а не пассивный вклад
Умеете работать с людьми: собственниками и гостями
Готовы следовать стандартам и учиться у наставника
Не подойдёт, если вы:
Ищете гарантированный доход без активного участия
Не готовы самостоятельно управлять процессами
Хотите полностью пассивную модель
Ожидаете результата за 1–2 недели
Не готовы инвестировать время в обучение на старте
Выберите свой уровень входа
Start
- До 100 объектов на платформе
- До 7% от комиссии платформы
- Сертификация партнёра и команды
- Готовые регламенты и шаблоны договоров
- Трафик собственников в регионе
- Реферальная программа (отказники)
- Куратор на старте + онбординг
+ 8 000 ₽/мес
Первый город, быстрый запуск
от 170 000 ₽
Пакет окупается при подключении
15–25 объектов. В большинстве городов этот объём достижим в течение 3–6 месяцев при активной работе.
15–25 объектов. В большинстве городов этот объём достижим в течение 3–6 месяцев при активной работе.
City
- До 500 объектов на платформе
- До 10% от комиссии платформы
- Расширенная сертификация команды
- KPI-бонусы за выполнение планов
- Увеличенный трафик собственников
- Расширенная реферальная программа
- Персональный менеджер
- Маркетинговая поддержка региона
+ 25 000 ₽/мес
Полноценный бизнес с командой
от 300 000 ₽
Regional
- До 3 000 объектов на платформе
- До 15% от комиссии платформы
- Работа в нескольких городах региона
- Максимальный трафик собственников
- Расширенные KPI-бонусы
- Полная маркетинговая поддержка
- Право субпартнёрства в регионе
+ 37 000 ₽/мес
Максимальный масштаб и охват
от 1 500 000 ₽
Заявка на сайте
6 шагов до первого дохода
Оставляете контакты и город — получаете расчёт рынка
Одобрение и договор
Согласование условий, подписание соглашения
Оплата пакета
Взнос открывает доступ к платформе и обучению
Обучение 7 дней
Как привлекать собственников, как работать с гостями по стандартам Roomook
Доступ и трафик
Платформа активирована. Заявки от собственников поступают к вам
В одном городе мы запускаем не более 2–3 партнёров
Первые объекты
Подключение объектов + запуск реферальной программы для отказников
Регион закрепляется за первым, кто подписал договор. Если ваш город ещё не занят — сейчас лучший момент оставить заявку. Мы проверим и сообщим о доступности в течение 24 часов.
Ответы на главные вопросы
Это не франшиза в юридическом смысле (гл. 54 ГК РФ). Вы не покупаете бренд, долю или коммерческую концессию. Нет роялти от оборота, нет кабальных условий выхода. Главное отличие — уникальная реферальная программа монетизации отказников, которой нет ни у одной франшизы.
Roomook ведёт маркетинг на уровне платформы: SEO, контекстная реклама, партнёрства с риелторами. Собственники, обращающиеся с запросом на управление в вашем городе, направляются к вам как к сертифицированному партнёру. При подписании договора обсуждаем реалистичный прогноз для вашего рынка.
Нет. Академия Roomook (10 модулей) охватывает всё: анализ рынка, привлечение арендаторов, юридические аспекты, финансовое планирование. Личный куратор сопровождает первые месяцы. Опыт в недвижимости или продажах — серьёзный плюс, но не обязателен.
Нет. Любые гарантии конкретного дохода — признак недобросовестной схемы. Мы честно говорим: доход зависит от ваших действий, города и рыночных условий. Именно поэтому перед договором делаем расчёт для вашего конкретного рынка — не обещаем, а считаем.
По опыту партнёров — реалистичный срок 3–6 месяцев. Первые бронирования появляются уже в первый месяц. Реферальный доход накапливается постепенно: через 6–12 месяцев 100–200 отказников превращаются в устойчивый пассивный поток.
Да. Пакеты City и Regional рассчитаны на охват нескольких городов. При Start — начинаете с одного, при успешном развитии расширяетесь. Обсуждается на этапе согласования договора.
Оценку ёмкости рынка в вашем городе
Проверьте, свободен ли ваш город, и получите расчёт потенциала рынка
Примерную финансовую модель
Прогноз по окупаемости пакета
Рекомендации по старту
Оставьте заявку — ответим в течение 24 часов
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных. Roomook не продаёт франшизу в смысле коммерческой концессии (гл. 54 ГК РФ). Доход зависит от действий партнёра, региона и рыночных условий.
Технологическая платформа для управления краткосрочной арендой
Используя сайт, вы подтверждаете, что ознакомлены и согласны с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности
