Нет. Это лимит на количество собственников, которых вы можете привести на платформу Roomook и получать с них долю дохода. Ваши собственные объекты в управлении — без ограничений на любом уровне. Например: на уровне «Старт» вы можете взять в собственное управление сколько угодно объектов и параллельно привести до 100 собственников на платформу (зарегистрировать их в вашем кабинете). С каждого из этих собственников вы получаете долю дохода — независимо от того, кто ведёт его в управление: вы сами или другая УК. Когда лимит исчерпан и вы хотите приводить больше — переходите на «Город» или «Регион».

«Старт» рассчитан на партнёра, который привлекает до 100 собственников на платформу. На уровнях «Город» и «Регион» лимит — 500 и 3000 собственников соответственно. Если у вас активная работа с собственниками и вы приводите больше 100 в месяц — на «Старт» вы будете терять часть дохода (собственники сверх лимита не будут привязаны к вашему партнёрскому профилю). На «Город» — все они приносят вам долю. Это и есть момент, когда «Город» себя окупает.

Нет. Юридически и фактически — нет. Это сертифицированное партнёрство. Договор не подпадает под главу 54 ГК РФ «Коммерческая концессия». Вы не покупаете долю в Roomook, не работаете под чужой лицензией, не платите роялти с оборота. Партнёр — самостоятельная компания (ИП или ООО), которая использует платформу Roomook по лицензии и получает доступ к информационным материалам.

Никто кроме вас не знает. Это зависит от региона, темпа подключения объектов, конкуренции, сезона, вашего качества работы. Калькулятор экономики бизнеса на этой странице показывает математику бизнеса краткосрочной аренды — вы подставляете свои допущения. Roomook не обещает доход и не гарантирует результат. Это не финансовый продукт, это операционная инфраструктура.

По нашему опыту с 900+ партнёрами — это сильно варьируется. Кто-то выходит в операционный плюс к 4-6 месяцу, кто-то к 12-18, кто-то не выходит вовсе и закрывает бизнес. Зависит от региона, темпа подключения, маркетинга партнёра. Мы не делаем прогнозов конкретных сроков, потому что это было бы нечестно.

Если у вас есть предпринимательский опыт в любой сфере и вы готовы учиться — да. 10 информационных модулей покрывают всё от базовой механики рынка до масштабирования. Куратор первые 90 дней помогает разобраться. Если у вас нет вообще никакого опыта в бизнесе и вы не готовы тратить 30-50 часов на изучение материалов — лучше выбрать другой формат входа.

Первые 3 месяца — фултайм. Изучение модулей, общение с куратором, привлечение первых собственников, отладка процессов. После выхода на 15-20 объектов — можно нанять менеджера и заниматься стратегией. С 50+ объектами — собственник бизнеса с командой 3-5 человек. бизнес краткосрочной аренды — это бизнес, не пассивный доход.

Точно не скажем — зависит от города. В крупных городах (Москва, Питер, Казань, Сочи) — десятки заявок в месяц. В средних (Воронеж, Уфа) — единицы-десятки. Малые города — единицы. Это входящие заявки, конверсия в управление — на партнёре. Гарантий по объёму нет.

Партнёр активно работает с собственниками: ищет их (через свои каналы или через входящие заявки от Roomook), убеждает попробовать платформу, регистрирует их в своём кабинете. С этого момента собственник «привязан» к партнёрскому профилю. Когда собственник работает на платформе (любые бронирования через Roomook), партнёр получает долю от комиссии Roomook с его активности. Не важно, кто ведёт собственника в управление: сам партнёр или другая управляющая компания. Главное — кто его привёл. Сумма зависит от количества приведённых собственников, их активности и среднего чека.

Двусоставный: договор оказания услуг (по платформе, поддержке, маркетингу) + лицензионный договор (на использование информационных материалов и брендинга Roomook). Срок — 1 год с автопродлением. Можно расторгнуть в любой момент уведомлением за 30 дней. Полный текст высылается на этапе обсуждения.

Да, в первый год действия договора — пропорционально неотработанному сроку, по письменному заявлению, в течение 30 дней. После первого года единоразовая оплата становится невозвратной (амортизирована). Подписка может быть отключена в любой момент. Никаких кабальных условий и штрафных санкций нет.

pm.roomook.com — для уже существующих УК с объектами. Берут подписку, продолжают работать как раньше, получают канал бронирований через Roomook и доход с приведённых собственников. partner.roomook.com — для тех, кто только запускает бизнес. Получают всё то же плюс информационные материалы (10 модулей), куратора на 90 дней, расширенный канал собственников, обучение команды.

Регистрация ИП/ООО (10-20K ₽), банковские расходы, бухгалтерия (10-25K ₽/мес после выхода на оборот), маркетинг (20-100K ₽/мес для активного привлечения), зарплата команды (по мере роста объектов), оборудование для уборки/гостеприимства (если нужно), налоги (по применяемому режиму). На старте рекомендуем иметь резерв 200-500K ₽ на 3-6 месяцев операционных расходов.

Партнёр. Договоры с собственниками — между партнёром и собственником. Договоры с гостями — между партнёром и гостем (или платформой Roomook, если бронирование через roomook.com). Ответственность за качество услуг, сохранность имущества, разрешение споров — на партнёре как самостоятельной компании. Roomook предоставляет шаблоны и юридическую базу для снижения рисков, но не выступает стороной отношений.

Нет. На первых 5-10 объектах партнёр работает один. Уборщиц подбирают по подряду (есть шаблон договора). На 15-25 объектах нанимается первый менеджер. На 50+ — формируется команда 3-5 человек. Регламенты найма и работы с командой — в модулях 7-8.

Да. Со «Старт» на «Город» или «Регион» — доплата разницы между уровнями. Время для апгрейда — обычно 12-18 месяцев активной работы. Понижение со «Старт» — на тарифную сетку pm.roomook.com (стандартная подписка действующей УК).

42 города России и Дубай. Уровень «Регион» предполагает региональную эксклюзивность — в одном регионе работает один партнёр Roomook. Уровни «Старт» и «Город» — без эксклюзивности (несколько партнёров в одном городе). Перед оплатой всегда уточняем статус региона на момент сделки.