Запустите управляющую компанию в своём городе под брендом Roomook
Запустите свой бизнес в сфере посуточной аренды и выйдите на доход от 250 000 ₽. Roomook обеспечивает технологией, стандартами и каналом заявок.
Вы управляете компанией и получаете прибыль.
Вы управляете компанией и получаете прибыль.
Что входит в доступ к платформе
Бизнес-модель УК, Стандарты работы, регламенты, шаблоны
5 материальных активов
Запуск бизнеса краткосрочной аренды с нуля
Для новых партнёров
100–300K ₽ отдельно
10 информационных модулей
База клиентов, календари, операционные инструменты
$99–499/мес
аналоги
аналоги
Технология и кабинет УК
От собственников в вашем регионе
30–80K ₽/мес
контекст
контекст
Канал входящих заявок
С тех, кого вы регистрируете на платформе
Аналога
нет на рынке
нет на рынке
Доход с приведённых собственников
Живой человек на первые 90 дней
30–100K ₽/мес
консалтинг
консалтинг
Куратор и менторинг
Сопоставимая инфраструктура отдельно
250–800K ₽
Подписка от 170K ₽ + 8K ₽/мес
Проверьте, свободен ли ваш город и получите расчёт потенциала рынка
Оставьте заявку — ответим в течение 24 часов
495
млрд ₽ рынок краткосрочной аренды в РФ к 2026
900+
партнёров и УК на платформе
от 170K
₽ вход в Старт
42
города России и Дубай
База знаний
10 обучающих модулей. Всё, чтобы не изобретать велосипед: бизнес-модель, стандарты работы, регламенты заездов и уборок, шаблоны договоров, чек-листы качества, финансовые модели.
Кабинет управляющей компании
Операционная система для управления объектами: база собственников и гостей, единый календарь, защита от двойных броней, финансовый учёт, аналитика прибыли/убытков по каждому объекту.
Поток заявок от собственников
Не обещания, а конкретные инструменты и возможности — с первого дня и на всё время работы.
Что вы получаете, становясь партнёром Roomook
Roomook сам продвигает платформу. Собственники оставляют заявки на сайте. Все заявки из вашего региона получаете вы. Объём зависит от города и сезона — от единиц до десятков в месяц.
Доход с приведённых собственников
Приводите собственников на платформу — регистрируете их в своём кабинете. С каждой их брони вы получаете долю комиссии Roomook. Не важно, кто управляет их объектами — вы или другая УК. Пассивный доход на постоянной основе.
Личный куратор
Не чат-бот и не база знаний. Живой человек из команды Roomook, который помогает вам первые 3 месяца. Еженедельные созвоны, разбор первых сделок, корректировка действий. Доступ в закрытый чат партнёров (900+ коллег).
Что вы получаете:
Что даёт партнёрство, а что — нет
Готовая инфраструктура: технология, регламенты, шаблоны, обучение.
Канал привлечения собственников (заявки от Roomook в ваш регион
Доход с приведённых вами собственников (даже если управляет другая УК)
Юридическая защита: шаблоны договоров, проверенные на 100+
Личный куратор на первые 90 дней.
Что НЕ будет:
Не франшиза. Вы не покупаете долю и не работаете под чужой лицензией.
Не гарантия дохода. Ваш заработок зависит от вас.
Не пассивный доход. Управление арендой — это операционная работа
Не несём ответственность за ваш бизнес. Риски за бизнес и гостей несёт партнёр.
Roomook не делает работу за вас. Инструменты — да, ваше дело — нет.
Посчитайте экономику для вашего города
Это учебная модель, а не гарантия. Вы подставляете свои цифры — получаете примерную математику вашего будущего бизнеса. Реальный доход зависит от города, темпа работы и качества управления.
Пример расчёта потенциального дохода
Важно понимать:
Это ваша валовая прибыль. Из неё вы сами оплачиваете налоги, зарплаты и аренду. Roomook даёт вам инструменты, а успех бизнеса зависит от вас
Это ваша валовая прибыль. Из неё вы сами оплачиваете налоги, зарплаты и аренду. Roomook даёт вам инструменты, а успех бизнеса зависит от вас
Предприниматель
Подходит если Вы:
Риелтор
Управляете посуточной арендой
Ищете масштабируемый бизнес
Консервативный
Как формируется
доход партнёра
доход партнёра
80 000 –120 000 ₽
Старт:
Первые 1–2 месяца активного подключения. Доход уже покрывает ежемесячный взнос
Первые 1–2 месяца активного подключения. Доход уже покрывает ежемесячный взнос
Масштаб
700 000 ₽+
Полноценный бизнес с командой.
Достижим в крупных городах за 6−12 месяцев. Возможно масштабирование в соседние города.
Достижим в крупных городах за 6−12 месяцев. Возможно масштабирование в соседние города.
* Расчёты ориентировочные. Доход зависит от действий партнёра, рынка и количества объектов
Реалистичный
250 000 –400 000 ₽
Достижим за 3–6 месяцев при активной работе. Средний результат партнёров в городах с населением 300K+
Три сценария — в зависимости от вашего старта и амбиций
средняя цена/сутки
~3 500 ₽
загрузка объекта
60–70%
комиссия УК
~15%
доля партнёра
7–15%
Окупаемость пакета: 4–8 месяцев
при активной работе
Средний срок выхода на прибыль: 3−6 месяцев
Из 100 обращений 97 не становятся вашими объектами. Roomook превращает отказников в пассивный доход.
Обращений от собственников в месяц
Каждый месяц вы теряете деньги — и не замечаете этого
100
Идут в управление к вам
2-3
Раньше: отказники = ноль
97
Теперь: пассивный доход через реф. программу
97
Бренд Roomook — ваш с первого дня
Вы работаете под брендом Roomook как сертифицированный партнёр
Бейдж «Сертифицированный партнёр Roomook» на объявлениях повышает доверие собственников и конверсию заявок.
Стандарты — ваша защита от ошибок
Единые регламенты приёма гостей, заселения, уборки. Вы применяете то, что работает в десятках городов — не изобретаете с нуля.
Вы — самостоятельная компания
Roomook — технологическая платформа и бренд. Вы получаете сертификат партнёра и работаете по единым стандартам качества в вашем городе. Для собственника это важно: он видит знакомый бренд и доверяет стандартам. Для вас — готовая репутация с первого дня.
Своё ИП или ООО, свои договоры с собственниками. Roomook — это платформа и стандарты, не управляющий над вами.
Изучив рынок, мы отказались от классической модели. Вот чего у нас нет — и почему это важно для вас.
Мы сознательно не пошли по пути франшизы
Покупки бренда или доли в компании
Роялти от вашего оборота
Жёстких ограничений на работу
Кабальных условий выхода
Что есть вместо этого:
Вы — самостоятельная компания с собственным ИП/ООО
Roomook — инфраструктура, технологии и стандарты
Фиксированная ежемесячная подписка — не % от оборота
Выход по условиям договора без скрытых штрафов
Уникальная реферальная программа, которой нет у франшиз
Реальные данные действующих партнёров. Не являются гарантией дохода.
Подписка Roomook
Загрузка с 47% до 85% за 6 месяцев. Стабильный поток через интеграции с Авито, Суточно.ру, Островок.
Анапа
Партнёры уже зарабатывают
прирост загрузки
+38%
Партнёрство Start Roomook
Быстрый выход в доход в конкурентном сегменте. Реферальная программа с отказниками дала устойчивый пассивный поток.
Москва
со 2-го месяца
50 000 ₽
730 000 ₽
Партнёрство City Roomook
Премиум-сегмент, высокий средний чек. Вышли на этот оборот на 3-м месяце с нуля.
Дубай
в месяц с нуля
250 000 ₽
Партнёрство Start Roomook
Полноценный бизнес вместо офисной работы. Запустили управляющую компанию за 3 месяца.
Екатеринбург
ежемесячно
х2
Подписка Basic
Автоматизация высвободила время. Добавили 3 новых квартиры без найма сотрудников.
Краснодар
удвоение дохода
Свободные регионы ещё есть. Оставьте заявку — рассчитаем потенциал вашего рынка.
Ваш город — следующий?
Выберите свой уровень входа
Start
- До 100 объектов на платформе
- До 7% от комиссии платформы
- Сертификация партнёра и команды
- Готовые регламенты и шаблоны договоров
- Трафик собственников в регионе
- Реферальная программа (отказники)
- Куратор на старте + онбординг
+ 8 000 ₽/мес
Первый город, быстрый запуск
от 170 000 ₽
Пакет окупается при подключении
15–25 объектов. В большинстве городов этот объём достижим в течение 3–6 месяцев при активной работе.
15–25 объектов. В большинстве городов этот объём достижим в течение 3–6 месяцев при активной работе.
City
- До 500 объектов на платформе
- До 10% от комиссии платформы
- Расширенная сертификация команды
- KPI-бонусы за выполнение планов
- Увеличенный трафик собственников
- Расширенная реферальная программа
- Персональный менеджер
- Маркетинговая поддержка региона
+ 25 000 ₽/мес
Полноценный бизнес с командой
от 300 000 ₽
Regional
- До 3 000 объектов на платформе
- До 15% от комиссии платформы
- Работа в нескольких городах региона
- Максимальный трафик собственников
- Расширенные KPI-бонусы
- Полная маркетинговая поддержка
- Право субпартнёрства в регионе
+ 37 000 ₽/мес
Максимальный масштаб и охват
от 1 500 000 ₽
Заявка на сайте
6 шагов до первого дохода
Оставляете контакты и город — получаете расчёт рынка
Одобрение и договор
Согласование условий, подписание соглашения
Оплата пакета
Взнос открывает доступ к платформе и обучению
Обучение 7 дней
Как привлекать собственников, как работать с гостями по стандартам Roomook
Доступ и трафик
Платформа активирована. Заявки от собственников поступают к вам
В одном городе мы запускаем не более 2–3 партнёров
Первые объекты
Подключение объектов + запуск реферальной программы для отказников
Регион закрепляется за первым, кто подписал договор. Если ваш город ещё не занят — сейчас лучший момент оставить заявку. Мы проверим и сообщим о доступности в течение 24 часов.
Ответы на главные вопросы
Это не франшиза в юридическом смысле (гл. 54 ГК РФ). Вы не покупаете бренд, долю или коммерческую концессию. Нет роялти от оборота, нет кабальных условий выхода. Главное отличие — уникальная реферальная программа монетизации отказников, которой нет ни у одной франшизы.
Roomook ведёт маркетинг на уровне платформы: SEO, контекстная реклама, партнёрства с риелторами. Собственники, обращающиеся с запросом на управление в вашем городе, направляются к вам как к сертифицированному партнёру. При подписании договора обсуждаем реалистичный прогноз для вашего рынка.
Нет. Академия Roomook (10 модулей) охватывает всё: анализ рынка, привлечение арендаторов, юридические аспекты, финансовое планирование. Личный куратор сопровождает первые месяцы. Опыт в недвижимости или продажах — серьёзный плюс, но не обязателен.
Нет. Любые гарантии конкретного дохода — признак недобросовестной схемы. Мы честно говорим: доход зависит от ваших действий, города и рыночных условий. Именно поэтому перед договором делаем расчёт для вашего конкретного рынка — не обещаем, а считаем.
По опыту партнёров — реалистичный срок 3–6 месяцев. Первые бронирования появляются уже в первый месяц. Реферальный доход накапливается постепенно: через 6–12 месяцев 100–200 отказников превращаются в устойчивый пассивный поток.
Да. Пакеты City и Regional рассчитаны на охват нескольких городов. При Start — начинаете с одного, при успешном развитии расширяетесь. Обсуждается на этапе согласования договора.
Оценку ёмкости рынка в вашем городе
Проверьте, свободен ли ваш город, и получите расчёт потенциала рынка
Примерную финансовую модель
Прогноз по окупаемости пакета
Рекомендации по старту
Оставьте заявку — ответим в течение 24 часов
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных. Roomook не продаёт франшизу в смысле коммерческой концессии (гл. 54 ГК РФ). Доход зависит от действий партнёра, региона и рыночных условий.
Технологическая платформа для управления краткосрочной арендой
Используя сайт, вы подтверждаете, что ознакомлены и согласны с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности
